Schritt 4
Die umsichtige Betreuung einer Immobilie ist eine vielfältige und verantwortungsvolle Tätigkeit. Für die technische und administrative Bewirtschaftung können Sie auf die langjährige Erfahrung unseres Partners, Falck & Cie. AG, zählen. Mit fachmännischem Auge sichert sie die Ertragskraft Ihrer Immobilie über deren gesamten Anlagehorizont hinweg.
Die Bewirtschaftung fokussiert sich auf die einzelne Liegenschaft. Um nachhaltig das Maximum aus den eigenen Liegenschaften zu holen, bedarf es aber einer ganzheitlichen Betrachtung und Steuerung der Immobilienwerte. Das beinhaltet sowohl strategische Fragestellungen, Finanzierungen, Nutzungskonzepte, Bewertungen oder Steuerliches. Wir beschreiten hier neue Wege durch unser modulares Dienstleistungssystem. Sie können entweder von unserem integrierten Asset ManagementAngebot profitieren oder einzelne Dienstleistungsmodule in Anspruch nehmen. Sie konfigurieren die Lösung, die Ihren Bedürfnissen am besten entspricht.
- Administrative und technische Bewirtschaftung
- Rechnungswesen – Reporting
- Immobilienbewertung
- Finanzierungsberatung und Controlling
- Entwicklungspotentiale erkennen
- Portfolio-Strategie & Steuerung
- Integriertes Treuhand
Ihr Mehrwert:
- Individuell konfigurierbare Lösung
- Transparenter Leistungskatalog
- Best-Price Garantie
Unsere Module
- Prüfung & Bewertung
- Anlagenvermittlung
- Vorbereitung Kaufvertrag
- Verkauf Stockwerkeinheiten
- Verkauf Immobilienanlagen
- Administrative Bewirtschaftung
- Unterhalt und Betrieb der Immobilie
- Rechnungswesen
- Marktnahe Immobilienbewertung
- Erstklassige Immobiliendaten
- Aufzeigen von lukrativen Verkaufsoptionen
- Vertragsüberprüfung mit BP-Ansatz
- Bau-Monitoring und Berichterstattung
- Technische Abnahmen
- Optimale, risikoadjustierte Finanzierung
- Verbesserte Eigenkapitalrendite
- Günstigste und sicherste Hypothekarprodukte
- Steueroptimierung
- Kontrolle & Steuerplanung
- Spezialsteuern (e.g. Grundstückgewinn, Handänderung, Schenkung, Erbschaft)
- Portfoliostrategie & Objekt-Businessplan
- Laufende Analyse der Markt und Standortentwicklungen
- Auswertung & Steuerung Finanzen
- Entwicklungsmanagement & Bauwesen
- Risikomanagement & Controlling
- Steuerung Bewirtschaftung und externer Anbieter